武陵源| 寿宁| 偃师| 柘城| 北海| 翠峦| 威远| 昆明| 巫溪| 秭归| 朗县| 扶沟| 金华| 玉龙| 沁源| 无极| 和龙| 靖西| 水城| 长武| 宝清| 衡东| 华阴| 昂仁| 高密| 筠连| 繁昌| 金坛| 克山| 汪清| 宁蒗| 郾城| 淮阳| 鲁甸| 南沙岛| 克什克腾旗| 南阳| 宁远| 连平| 仁化| 蒙自| 大荔| 炉霍| 金山| 石龙| 玉树| 广饶| 连江| 通江| 黔江| 化德| 白沙| 金阳| 清徐| 衡山| 双桥| 广饶| 新都| 清水| 辽阳县| 济南| 新沂| 西宁| 六盘水| 洛扎| 全州| 兰坪| 深圳| 陇川| 务川| 容城| 铅山| 咸宁| 文水| 遂宁| 衡阳县| 临洮| 利辛| 和布克塞尔| 台北县| 科尔沁右翼中旗| 施秉| 含山| 华容| 大洼| 青铜峡| 名山| 永德| 遂平| 鄂温克族自治旗| 罗城| 曲江| 阿拉善右旗| 郏县| 衡东| 子长| 简阳| 习水| 都兰| 鹿邑| 青河| 通道| 梁河| 兰坪| 义县| 会同| 延庆| 阜城| 颍上| 高港| 库伦旗| 澄江| 麻栗坡| 龙游| 泽库| 迁安| 水富| 南岔| 眉县| 珠穆朗玛峰| 娄烦| 玛曲| 岷县| 广宁| 襄垣| 榕江| 金平| 武夷山| 屏东| 依安| 台北市| 青川| 青龙| 西宁| 高青| 从化| 那曲| 稷山| 当阳| 柳城| 云龙| 普宁| 乐至| 高要| 峨眉山| 王益| 沙雅| 凤阳| 长岭| 株洲县| 淮安| 安化| 德安| 宁远| 房山| 依兰| 盘山| 阳曲| 范县| 成安| 胶南| 临邑| 敖汉旗| 苍溪| 方正| 灵川| 巴东| 五营| 内黄| 赣榆| 林州| 柘荣| 宝丰| 汉沽| 谢通门| 株洲市| 乐清| 金秀| 科尔沁右翼中旗| 青岛| 新源| 九龙| 丹棱| 堆龙德庆| 兴安| 德格| 郓城| 绥宁| 鹿泉| 焉耆| 望谟| 天安门| 台州| 南江| 上蔡| 嘉禾| 眉县| 抚顺市| 巴中| 永宁| 庄河| 利津| 徽州| 崇义| 宁海| 铜陵县| 莱西| 松原| 上虞| 扎兰屯| 临湘| 固镇| 萨迦| 剑川| 扬州| 册亨| 响水| 吉县| 当涂| 长泰| 屯昌| 汉阴| 扬中| 淇县| 青阳| 二连浩特| 吴忠| 高阳| 金华| 来安| 韶山| 图们| 七台河| 江城| 崇仁| 陈仓| 夏津| 红原| 三河| 疏勒| 珲春| 常德| 汾西| 昌乐| 宁乡| 宣化区| 鸡泽| 巍山| 岱岳| 古县| 巴彦淖尔| 西峰| 梧州| 西盟| 新荣| 博鳌| 宁明| 平定| 合山| 昭通| 克拉玛依| 芜湖县| 福清|

最新版qq怎么看好友纪念日 qq好友纪念日在哪

2019-05-27 11:45 来源:深圳热线

  最新版qq怎么看好友纪念日 qq好友纪念日在哪

  化学防晒是对紫外线进行反射、吸收来达到保护皮肤的目的,这个过程中,皮肤和化学物质展开“亲密合作”,在吸收紫外线后将其转化为热能逐渐冷却消失。二是顺应人民美好生活需要,必须大力推动精神文明建设,满足人民群众精神文化需求,促进人的全面发展和社会全面进步,使人民群众的获得感成色更足、更实在、更可持续。

”杨中艺说。照片很快反馈到香洲区市政部门,经过规范市容管理试点工作,困扰街坊们的占道经营问题得到了彻底解决。

  ”  决定还将第四十六条第一项、第二项、第三项中“征收三倍以上六倍以下的社会抚养费”修改为“征收三倍的社会抚养费”;将第四十六条第四项中“征收六倍以上九倍以下的社会抚养费”修改为“征收六倍的社会抚养费”。  记者采访发现,许多出口型企业正大力开拓“一带一路”沿线及南美、非洲等潜力市场。

  否则,人民网股份有限公司将采取包括但不限于网上公示、向有关部门举报、诉讼等一切合法手段,追究侵权者的法律责任。在此基础上,以突出村庄的风貌特色为原则,提炼形成村庄风貌提升的七大核心控制要素:田、林、水、筑、点、路、园。

因此,请相关地区的考生、家长和老师及时关注天气预报,提前做好准备。

  出租汽车企业在接到考生的预约电话后,将从志愿报名参加“爱心送考”的驾驶员中,筛选出服务态度良好、驾驶技术过关、熟悉市内路况的“优选司机”,提供“一对一”优质服务。

    1938年,“防晒霜之父”奥地利人弗兰兹·格瑞特研制出世界上第一支防晒霜,让防晒进入了现代化阶段。  在学校,产教融合,校企合作,“现代学徒制”“工学交替”等先进的人才培养模式早就不是新鲜事。

    来自政府有关部门、教育界等300余人共同见证了启动仪式。

    “‘事实孤儿’存在于法律边缘、政府救助边缘,是生活在灰色地带的弱势群体。他们手牵着手走进了一间特别的考场:这个考场仅有他们5个人,纸质版的试卷换成了电脑读屏,通过佩戴耳机做题后,再由监考员帮忙在答题卷上涂卡。

  ”(责编:牛攀、王星)

  这些技术均大大提高了足球的生产效率,进一步保障产品质量。

    一周后复诊,赖小姐说心慌症状减轻了,胸闷状况也几乎消失,睡眠时间增加,心脏听诊早搏5~6次/分,这证实临床症状有改善,可继续服中药治疗。而且这些病症,如果用治疗冠心病及抗心律失常的药物治疗常无效或疗效不佳。

  

  最新版qq怎么看好友纪念日 qq好友纪念日在哪

 
责编:
热点>正文

房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-05-27 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    永庆乡 莲华街道 土龙 板场胡同 呼中镇
    杉岭乡 永红 德卧镇 李洪 塘南镇